Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
lokal ( sprzedaż )
Numer
9/4508/OLS
Miasto
MICHAŁÓW-GRABINA
Ulica
Przyrodnicza
Cena
1 950 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
6 007,39 PLN mkw
Powierzchnia
324.60 m2
Rok budowy
2000
Opis
Na sprzedaż BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY o pow. użytkowej 324,6 m2 (pow. działki 642 m2) - Michałów Grabina (półn. - wsch. granica Warszawy przy ul. Płochocińskiej), parterowy, usytuowany przy ulicy z miejscami parkingowymi w zatoce na 11 samochodów.
Budynek zaprojektowany i wykorzystywany jest jako budynek biurowy. Wnętrza można przebudować i dopasować do innych potrzeb (handel, usługi, w tym usługi medyczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowych wejść "z ulicy". Obiekt posiada długą fasadę witrynową od strony ulicy, przy której znajdują się miejsca parkingowe (11 m.p.). Dostęp jest bez progowy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Obiekt znajduje się przy ul. Przyrodniczej w strefie wjazdowej osiedla Grabina (200 domów), w związku z czym ochrona osiedla znajduje się tuż przy budynku zapewniając bezpieczeństwo.
W odległości 150 m oddawane jest do użytku osiedle mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna 200 mieszkań).
Budynek wyposażony jest w przyłącza
- elektryczne
- wodne i kanalizacyjne (miejskie)
- gazowe
- alarmowe z instalacją alarmową wewn. + ochrona fizyczna
- antenowa TV naziemna i satelitarna.
- przyłącze światłowodowe UPC (sztywne łącze) i VirtuaOperator
Wyposażenie
- meble biurowe,
- wyposażone 2 aneksy kuchenne
- wyposażone 2 WC
Obecnie wszystkie lokale w budynku są wynajęte przez small business.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Obiekt idealnie nadaje się na przychodnię lekarską, której brakuje w okolicy.
Średnia cena najmu powierzchni w okolicy to 75 zł/m2 - co przy wynajmie całego obiektu może dać przychód miesięczny rzędu 25000 zł.
W każdy dzień tygodnia dyżur w biurze w godzinach 830 - 2100. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail lech@lechnieruchomosci.pl, oddzwonimy.
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Renata Snarska
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo
5860
Telefon
795-327-829
E-mail
lech@lechnieruchomosci.pl
LECH NIERUCHOMOŚCI
Obozowa 20 lokal 231
01-161 Warszawa
tel.: 795 327 829
email: lech@lechnieruchomosci.pl
fax: 22 258-12-31
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem